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Gentile sig. Loris la domanda che lei mi pone è abbastanza complessa … cercherò quindi di essere chiaro e il più possibile sintetico.
Per la costruzione di una scuderia, in luoghi non posti a vincoli ambientali, è necessario richiedere al comune il permesso presentando una domanda corredata da progetto (naturalmente il progetto deve essere fatto da un professionista,che potrà allegare eventuali foto e/o planimetrie).

In primis per le nuove costruzioni bisogna verificare c/o l´Ufficio Tecnico del Comune se il terreno scelto è edificabile, e se sì in quali misure e con quali limiti. Solo successivamente si potrà presentare il progetto per la richiesta della concessione edilizia ed a concessione ottenuta i lavori potranno iniziare.
Se i lavori comportano opere in cemento armato e/o in ferro il progetto deve anche essere depositato al Genio Civile.
A lavori ultimati bisognerà richiedere all´Ufficio Tecnico il certificato di agibilità e, ottenuto questo, fare la denuncia al catasto.
Se la scuderia è situata in un luogo sottoposto a vincoli ambientali … occorrerà oltre quanto già detto anche un nulla osta rilasciato dalla Sovrintendenza ai Beni Ambientali.
Inoltre, il progetto deve anche attenersi al Regolamento Igienico-edilizio, che stabilisce le modalità di costruzione, le misure ed i materiali da adottare (ogni comune ha il proprio regolamento).

Io mi fermerei qui anche se poi vi sono una serie di altri adempimenti burocratici che riguardano i comuni e i loro organi competenti … (ma questi variano da comune a comune e quindi le consiglio di rivolgersi al suo per avere i giusti ragguagli).
Cordiali saluti Alfredo Gatto

Dott. Gatto sono felice della sua risposta ed in parte la mia curiosità è appagata!!! Ma avendo un terreno agricolo,vi sono comunque limiti di edificabilità per quanto concerne strutture equestri?! Io sapevo che per quanto riguarda strutture ritenute "agricole" come capannoni,stalle o scuderia non vi era limite in quanto non ritenute strutture civili,magari mi sbaglierò ma ho sentito questa voce.
grazie

gentilissimo sig. Loris … il suo è un terreno agricolo ma sicuramente edificabile altrimenti non staremmo a parlare di costruzione e avviamento di una scuderia … il mio consiglio quindi è di rivolgersi al comune, magari con il progetto in mano, per valutare in base alle leggi comunali limiti e possibilità … per quanto riguarda poi le strutture se queste rientrano tra quelle di una ASD con finalità non a scopo di lucro e con attività rivolte oltre che ai soci anche in favore della comunità … alcuni degli eventuali vincoli preesistenti potranno venire meno … come previsto dalla legge per alcune tipologie di strutture sportive … ma, ripeto, il mio consiglio è di parlarne con il sindaco del suo comune magari coadiuvato da un ingegnere o da un geometra …
resto a sua disposizione e porgo distinti saluti. Alfredo Gatto