66948 - Lombardia
azienda agricola di recente costruzione sita in val grue, al confine fra liguria e piemonte. la proprietà è posizionata in cima ad un colle, in un oasi di natura incontaminata e circondata da 4 ettari di terreno recintato. costruita nel 2013 in bioedilizia, l'abitazione insiste su di una superficie di mq. 350 distribuita su unico livello e con affaccio diretto sull'area verde: salotto/pranzo/cucina, studio, 4 camere da letto, tre bagni, locale caldaia e lavanderia, più ampio monolocale indipendente con soppalco abitabile: soggiorno con cucina, antibagno e bagno. ecocompatibile, fotovoltaico per riscaldamento e luce, pergolati e portico. per quanto riguarda la parte dedicata all'attività si hanno, sul retro della parte residenziale, 175 mq fra stalle, box per cani (16 in tutto - 8 interni e 8 esterni), locale ad uso veterinario, locale per i mangimi e dispensa ( pensati per pensione cani ) oltre ad un ampio porticato coperto per il ricovero di attrezzature agricole o per il posteggio di due o tre automobili. inoltre paddock, sgambatoi, pozzo di raccolta dell'acqua piovana per l'irrigazone del prato. inoltre pascoli, vigneti e aree boschive per un'area totale di 12 ettari. siamo poco distanti dalla città di tortona che dista meno di 20 km e a poco più di un'ora da genova e da milano. questa zona è rinomata per i vigneti (in special modo il timorasso che si coltiva solo in questa vallata), per il tartufo bianco, ricercatissimo, che cresce proprio nei boschi della tenuta e attigui, per la coltivazione di nocciole e ciliegie e per la produzione di ottimi insaccati. ottima soluzione anche come semplice dimora residenziale o per un'attività di tipo ricettivo.
Tieni d'occhio il cavallino verde!
