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CENTRO IPPICO VENDO/CERCO - Dettaglio annuncio

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Annuncio

codice annuncio: 62612
inserito il: 13/02/2017
prezzo: Trattativa riservata

Inserzionista

Gianni Vincenti

area geografica:
Piemonte

telefono:
3358007243

e-mail:
gianni.vincenti @ gmail.com

Descrizione

E' in vendita una prestigiosa tenuta di 30.000 mq, interamente
recintata, nella quale insistono un grande casale padronale,
finemente ristrutturato, un'altro casale di recente costruzione,
realizzato mantenendo l'architettura originale delle strutture
preesistenti, scuderie per cavalli e tettoie, oltre ad altri
impianti quali ad esempio pozzo di 32 metri in grado di erogare
circa 600 litri d'acqua al minuto per l'irrigazione ed
abbeveraggio cavalli.

Nella ristrutturazione del casale padronale, particolare cura è
stata posta nel riportare alla luce importanti dettagli
originali, di fine '800; il casale si erge su tre livelli per un
totale di circa 450 mq, composti come segue :

piano terra

tripli ingressi
ampia cucina con volte con mattoni a vista
grande salone su due livelli con archi e volte con mattoni a
vista e caminetto collegato anche all'impianto di riscalda-
mento principale
bagno
una prima camera da letto
altra grande cucina con salottino
ampio locale lavanderia
ampio locale centrale termica
grande garage con soppalco

primo piano

3 grandi camere da letto, la camera padronale con caminetto
bagno padronale
bagno ospiti

piano mansardato (attualmente è l'alloggio della governante)

2 ampi locali completamente rifiniti a nuovo
tetto con tavelle originali a vista e travatura imponente
riscaldamento più stufa a legna
bagno indipendente

sempre al primo piano grande terrazzo - cucina all'aperto

un bellissimo terrazzo di circa 80 mq, con travature e tetto
a vista, molto alto ed rioso, grandi arcate mattoni a vista,
che è stato trasformato in una cucina all'aperto con acqua e
gas, griglia, forno a legna professionale per fare la pizza
e/o il pane
scala esterna in pietra e mancorrente e ringhiere in ferro
battuto

Un ampia tettoia di circa 50 mq, con tetto a vista e colonne
in mattone antico, completano la casa padronale.

I muri della casa padronale sono tutti in mattone pieno
antico e sono spessi circa un metro, garantendo un elevato
livello di coibentazione sia d'estate che d'inverno, per
l'estate i diversi locali sono comunque dotati di impianto
di condizionamento dell'aria.

Adiacente alla casa padronale è stato, da poco, realizzato un
nuovo casale, rispettando l'architettura della casa padronale,
di circa 160 mq totali oltre ad altri 80 mq di tettoia.
Il casale è su 2 livelli, 100 mq piano terra e 60 mq piano
soppalcato.
Il tetto è stato tutto realizzato con travature importanti e
listoni a vista, su cui è stato realizzato un ottimo impianto
di coibentazione.
Il riscaldamento è autonomo ed è tutto a pavimento, garantendo
così il massimo livello di salubrità con il minimo costo di
gestione.
Il casale è così composto :

piano terra

ingresso su salone cucina di 50 mq
area cucina molto fruibile
camera da letto principale molto grande con bagno annesso
camera da letto con altro bagno
locale di sgombero

soppalco

tutto adibito a palestra attrezzata

Entrambe i casali sono connessi sia all'impianto dell'acqua
pubblica e sia all'impianto interno del pozzo.

Fanno parte della struttura una scuderia per cavalli di recente
costruzione, composta da 12 box per cavalli di dimensioni
3 mt x 3,5 mt, locale selleria ed area lavaggio cavalli.
Il tetto è con travatura di legno e listoni a vista.

Vicino alla scuderia è sita la casetta per l'uomo che si occupa
dei cavalli, anche qusst'ultima completa di tutti gli impianti
e scarichi.

Adiacente alla scuderia è stata realizzata una tettoia di
12 mt x 20 mt, per il rimessaggio del van per cavalli, macchina-
ri, fieno, paglia e trucciolo.

Completano la struttura un campo in sabbia di mt 35 x 65, rea-
lizzato a regola d'arte, con importante sottofondo per il dre-
naggio dell'acqua, impianto di irrigazione con irrigatori con
gettata d'acqua in pressione con un raggio di 30 mt e staccio-
nata in legno.

Per quanto riguarda la parte esterna abbiamo un ingresso molto
bello, con colonne in mattoni pieni, muretti laterali e cancello
in ferro battuto ad apertura automatica con motori incassati a
terra (quindi non visibili).

Un parco di circa 8000 mq con alberi ad alto fusto, prato, rose
e qualche pianta di frutta, più altri circa 22.000 mq adibiti a
prato e paddock per i cavalli.

La trattativa è riservata ed il prezzo è trattabile con la possibilità di pagarne una parte ed il resto con affitto a riscatto.

CHI FOSSE INTERESSATO NON ESITI A CHIAMARE IL NUMERO :
+39 335 8007243

Per vedere la galleria fotografica accedere al seguente indirizzo

https://casalediprestigio.jimdo.com/
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